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IMMOBILIEN-FAQS
Sie haben Fragen - wir haben Antworten
Werfen Sie einen Blick in unsere Antworten auf häufig gestellte Fragen. Vielleicht ist Ihr Anliegen dort bereits enthalten. Sollte Ihre Frage nicht dabei sein, zögern Sie nicht, uns direkt zu kontaktieren.
AVS Immobilien Real Estate unterstützt Sie gerne persönlich.
Projektentwicklung & Bauprojektberatung
Unterstützen Sie auch bei unbebauten Grundstücken?Selbstverständlich begleiten wir Sie auch bei unbebauten Grundstücken. Wir sind mit hervorragenden Architekten und weiteren Unternehmern vernetzt und decken flächenmäßig den gesamten Ablauf der Projektentwicklung ab. Unsere Leistungen umfassen u. a. die Analyse des Potenzials, die Prüfung der baurechtlichen Möglichkeiten sowie die Entwicklung individueller Nutzungskonzepte.
Begleiten Sie auch den Bauprozess?
Ja, auf Wunsch begleiten wir Sie auch während des Bauprozesses. Wir koordinieren die Kommunikation mit Architekt:innen und Bauleitung und überwachen für Sie den Projektfortschritt.
Wohnimmobilienverwaltung
Welche Leistungen umfasst Ihre Verwaltung?
Unsere Immobilienverwaltung umfasst die vollständige Betreuung Ihrer Liegenschaft. Dazu gehören die technische Objektbetreuung, das Mietmanagement, die Erstellung von Abrechnungen, die Organisation und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen sowie die direkte Kommunikation mit Ihren Mieter:innen.
Verwalten Sie auch einzelne Wohnungen?
Nein, die Verwaltung einzelner Wohnungen übernehmen wir nicht. Unsere Leistungen beginnen ab einer Größe von mindestens 30 Wohneinheiten. Sollten Sie künftig eine größere Einheit besitzen oder sich mit anderen Eigentümern zusammenschließen, stehen wir Ihnen selbstverständlich sehr gern zur Verfügung.
Immobilienbesichtigung
Wer führt die Besichtigung durch?
Die Besichtigungen werden ausschließlich von einer fachkundigen Person aus unserem Team durchgeführt, die Ihnen während des Termins für alle Fragen zur Verfügung steht.
Kann ich mehrere Immobilien an einem Tag besichtigen?
Ja, grundsätzlich ist es möglich, mehrere Immobilien an einem Tag zu besichtigen. Bitte beachten Sie jedoch, dass wir jede Besichtigung individuell vorbereiten und im Anschluss sorgfältig nachbereiten. Daher planen wir diese Termine mit etwas zusätzlicher Zeit ein.
Immobilienkauf
Wie läuft die Kaufabwicklung ab?
Nach Ihrer Kaufentscheidung begleiten wir Sie von der Kaufpreisverhandlung bis zur notariellen Beurkundung.
Wir unterstützen Sie auch bei allen erforderlichen Unterlagen und Abstimmungen mit dem Notariat.
Beratung zur Immobilienfinanzierung
Begleiten Sie uns auch bei Finanzierungsgesprächen?
Selbstverständlich lassen wir Sie beim Thema Finanzierung nicht allein: Wir vermitteln Ihnen gerne vertrauensvolle Partner und begleiten Sie auf Wunsch bei Ihren Bankgesprächen. Wir sind unabhängig, arbeiten jedoch eng mit vertrauenswürdigen Finanzierungspartnern zusammen und stellen auf Wunsch gerne den Kontakt her.
Exposé-Service
Was beinhaltet Ihr Standard-Exposé?
Vollständig Unterlagen, professionelle Objektfotos, Drohnenaufnahmen, klare Grundrisse, aussagekräftige Beschreibung und auf Wunsch ein kurzer Videoeinblick u.v.m.
Kann ich das Exposé vor der Veröffentlichung sehen?
Selbstverständlich. Wir legen großen Wert auf die Freigabe durch unsere Kund:innen.
